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在現代社會,借款已成為許多人實現夢想的途徑。然而,為了獲得低利率的貸款條件,我們需要確保自己成為銀行眼中的優質客戶。以下是一些實用的建議,幫助您達到這個目標。

首先,建立良好的信用紀錄是關鍵。透過按時支付信用卡費用、房屋貸款和其他貸款等,我們可以展現自己的責任感和信用可靠性。此外,避免過多的信貸需求和欠款,同樣也是維護良好信用紀錄的重要一環。

其次,維持穩定和可觀的收入。銀行更傾向於借錢給穩定和有規律收入的人。請確保您的收入來源可持續且足夠支付您的月供或還款金額。此外,如果您能夠提供進一步的證明,例如工資單或納稅申報等,會更有利於您獲得低利率貸款的條件。

第三,減少不必要的支出。銀行測試您的優質客戶能力的其中一個標準是您的債務比(Debt-to-Income Ratio)。這意味著您的月供或還款金額不應該超過您可承擔的負擔範圍。如果您能夠節省支出,將有更多的流動資金可供借貸,同時顯示出您具有良好的財務管理能力。

最後,與您的銀行建立良好的關係。保持定期的互動和對話,以便銀行了解您的財務需求和目標。如果您在資金需求上有計劃,並向銀行尋求建議和指導,他們將更有動力幫助和支持您。

總結起來,成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率的貸款條件需要持續建立良好的信用紀錄,維持穩定且可觀的收入,減少不必要的支出,並與銀行建立良好的關係。藉由這些努力,您將更有可能取得銀行所提供的最佳貸款條件,實現個人和財務目標。

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在現代社會,銀行貸款成為了實現夢想的重要途徑。不管是開設一家屬於自己的企業,還是購買一棟夢寐以求的房子,銀行貸款為我們提供了實現這些目標的財務支援。

首先,銀行貸款給予我們一個機會,使我們能夠在沒有足夠資金的情況下實現自己的夢想。無論是創業還是購房,銀行能夠提供我們所需的資金,從而使我們能夠實現自己的目標。通過貸款,我們可以開始一個新的事業,積極投資,並為我們的未來和家庭創造更穩定的經濟環境。

其次,銀行貸款也使我們能夠在一定程度上實現資本的最大化。通過適當地使用貸款,我們可以利用貸款資金來實現更高回報的投資。例如,在房地產市場中,我們可以藉助銀行貸款購買房屋並租出,這樣我們既可以獲得房地產價值的增長,還可以通過收取租金獲得固定的現金流。

但是,我們也應該謹慎運用銀行貸款。貸款應該是有計劃和目標的,我們應該清楚地知道如何有效利用這筆資金。另外,貸款也意味著還款壓力,我們需要確保自己有足夠的還款能力,以避免有過多的負擔。

總之,銀行貸款無疑是一種重要的財務工具,可以幫助我們實現我們的夢想和目標。然而,我們需要謹慎運用這種資金,確保有計劃地使用它,同時也要有足夠的能力來還款。只有這樣,我們才能真正利用銀行貸款實現我們的夢想。

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馬加魚料理

【旅遊經 洪書瑱報導】

 

臺灣四面環海,先天環境就坐擁豐富的漁貨資源,台灣有各種好魚,甚至還有「十大好魚」排行榜俚諺,如:「一午二紅沙,三鯧四馬鮫,五鮸六嘉鱲,七赤鯮八馬頭,九烏喉十春子」,其中馬加(鮫)魚在魚界美味絕對是榜上有名!而何謂馬加?其實「馬加」即是康氏馬加鰆,但南北稱謂並不同,北部俗稱「馬加」、南部稱為「土魠」!馬加魚成魚體側有50-60條波形黑色橫帶,屬於中上層洄游魚類,在東北角海域以定置網方式釣獲。從冬至後到 4月底前都是鰆魚的季節,馬加肉質鮮美刺少,含高蛋白質、低脂肪、富含礦物質、鈣、磷、鐵等營養素,是高價且備受民眾喜愛的魚種。



康氏馬加鰆(俗稱馬加),肉厚鮮美刺少,深受大眾喜愛

東北角海域正是黑潮海水(高溫、高鹽)與從東海大陸棚流來的大陸沿岸流(低溫、低鹽)進行海水交換的區域,湧升流會將深層富營養鹽的冷海水攪起至水面,吸引魚蝦及浮游生物的聚集,漁民這時前往東北角海域,釣獲各式魚類。目前正是康氏馬加鰆的漁期,東北角的漁民利用定置網漁業捕獲,因為捕獲馬加魚品質上乘、賣相佳及美味,常常漁船停泊靠港就被漁販或海鮮餐廳訂走。新北漁業處建議民眾想品嚐馬加魚,不妨事先向漁港附近的餐廳預訂,並順道來東北角漁村慢遊品嚐馬加魚的好滋味。

 

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新北市貢寮海域有定置網漁業漁場,定置漁網固定設置在沿岸海域,魚類洄游的路徑(又稱魚道)上,由網牆遮斷魚群游泳路徑,改變魚游動的方向誘導魚進入定置網,一路順著漁網,最後游入箱網中(魚類最終停留及揚網漁獲處),漁船定期去定置網的箱網捕撈魚。當定置網漁船返回馬崗漁港,附近餐廳業者就會去看看有哪些新鮮的漁獲。



馬加魚生魚片


清蒸馬加魚


紅燒馬加魚


川燙後的馬加魚肉鮮嫩美味


馬加魚頭湯


近期已有馬加漁訊,餐廳業者就順應時節採購馬加,為魚刺少肉質肥美,能切成魚片最能吃出魚肉的鮮度和肥嫩度,喜歡清淡的口味則適合「清蒸馬加魚」或做成鮮魚火鍋,以日式昆布做火鍋湯底,加上尚蓋青的「馬加」魚片,川燙後的魚片口感鮮嫩細緻,每一口都能吃得到魚肉的鮮甜,喜歡醬色濃郁的有「紅燒馬加魚」,馬加魚頭和魚尾更能加入薑絲煮湯更為清爽好食!

 

新北市漁業處表示,東北角非常適合輕旅行,擁有獨特山海景色,為了讓大眾更輕鬆的探索東北角,推薦大家到三貂角燈塔、龍洞灣、卯澳及馬崗漁村等著名景點,感受在地豐富的海洋資源文化魅力,吹吹海風欣賞海岸魅力景色,展開一趟既美味又有趣的東北角之旅,品嚐最新鮮的海鮮料理,享受「對時」的美食體驗。

 

圖片:新北漁業及漁港事業管理處提供